ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Villanueva Al 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
105 м²
Крытая
84 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALCON BELGRANO
Venta departamento de 4 ambientes ubicado en primer piso, en una de las zonas más exclusivas de BELGRANO, conocida como zona de embajadas. Se destaca por su calidad constructiva, espacios exteriores y excelente conectividad.
Características principales:
-Living-comedor con salida a balcón terraza, con espacio para mesa y sillón.
-2 dormitorios, ambos con salida a balcón.
-Ambiente adicional tipo playroom, con toilette.
-Baño completo amplio.
-Cocina con acceso a lavadero.
-Pequeño patio con lavadero.
-Entrada principal y de servicio.
-Pisos entablonados de excelente calidad.
-Cochera (espacio guarda coche que solo comparte con un auto) con portón automático.
Ubicación:
- A 1 cuadra de Av. Luis María Campos y Federico Lacroze, a 3 cuadras del Solar de la Abadía y 4 de Av. Cabildo.
- Se encuentra cerca de los Lagos de Palermo, clubes de tenis y reconocidos colegios, como Washington y la Universidad Siglo XXI
Consúltanos para coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP320 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 462/m²диапазон USD 2 866–3 563/м² · для этой площади USD 300 910–374 082
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 320 000; скорректированные аналоги дают USD 363 515.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,5 % площадь · -1,4 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 521 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
66
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,5 км
79
  • SOllerosSubte · Línea D · 500 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 км
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 90 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • ECOLEGIO LINCOLNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 910 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 130 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 250 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.