ВойтиРазместить
Сохранённых фото пока нет
Квартира · Продажа · Belgrano (8)

Квартира, 4 комн., Belgrano

Avenida Luis María Campos 1500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
112 м²
Крытая
102 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
1
Expensas
ARS 750 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[MEL-15023]
Hermoso semipiso alto, con palier privado en una de las mejores zonas de Belgrano.
Con cochera fija grande de fácil acceso y baulera individual con paredes.
A pasos de Barrancas de Belgrano.
4 ambientes +2 baños completos + 1 toilette + cocina + lavadero + escritorio.
Todos los ambientes poseen vista abierta al exterior.
Con 112 m2 totales, la unidad ofrece un living comedor en desnivel con salida a balcón corrido aterrazado.
Cuenta con 3 dormitorios luminosos, todos externos, siendo uno de ellos en suite. Todos con aberturas DVH y cómodos placares .
Además un baño completo para los otros dos dormitorios y un toilette de recepción.
Cocina luminosa y lavadero independiente con ventana al exterior.
Entrada de servicio con puerta blindada .
Calefacción y agua caliente por caldera dual individual marca Baxi italiana.
Todo el departamento fue actualizado en 2010 por estudio de arquitectura.
El edificio cuenta con servicio de seguridad nocturna y los fines de semana todo el día.
Antigüedad 46 años.
-7702-
Ambientes:
Living (3x5)
Comedor (3x3.35)
Cocina (1.55x3.55)
Dormitorio (3x3.3)
Dormitorio (2.55x3.3)
Dormitorio (3.25x3.3)
Comedor diario (1.8x2.3)
Lavadero (1.2x1.25)
Dependencia (2x2.7)
Otros Servicios:
Reciclado

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP365 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 605/m²диапазон USD 2 410–2 701/м² · для этой площади USD 269 878–302 564
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 365 000; скорректированные аналоги дают USD 291 798.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,3 % зелёные зоны · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 830 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 387 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 330 м
92
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 560 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1 км
93
  • SOllerosSubte · Línea D · 840 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 870 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • EINSTITUTO ESQUIUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 600 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 190 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 340 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 860 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.