Торговое помещение, Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Торговое помещение · Продажа · Belgrano

Торговое помещение, Belgrano

Weik Plaza - Esquina Juramento y Vuelta de Obligado - Venta Pozo Financiación Emprendimiento

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
363 м²
Крытая
298 м²
Ванные
3
Гостевые санузлы
2
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Weik plaza - av juramento Y vuelta de obligado - emprendimiento en construcciónlocal comercial en doble altura - apto gastronómico - incluye el piso 1local 01 - 6 metros de frente sobre av juramento - también existe la posibilidad de unirlo con el local de alado, Y tener 12 metros vidriera. Local comercial sobre juramento desarrollado en dos plantas con patio. Sup Cubierta pb: 228 m2Sup Cubierta N1: 69 m2Sup. Descub. Pb: 64 m2Sup. Descub. N1: 0. 00m2Sup. Total. 363 m2 forma de pago: 50% de anticipo + 21 cuotas en pesos, ajustadas por cacentrega aprox. 20 meses desde inicio de obraen una de las zonas más conectadas de la ciudad nace un nuevo weik. Excelentes vistas a la plaza Manuel Belgrano, La Redonda y el Museo Larreta; super verde y abierto. Edificio que va a tener un basamento comercial de doble altura, unidades 1, 2 3 y 4 ambientes, más cinco dúplex con terraza propia. También contará con cuatro subsuelos de cocheras, más bicicleteros individuales por unidad, más bauleras. Posibilidad de comprar tu terraza Propia de uso exclusivo!! Amenities: Gym, juegos infantiles, quincho con parrilla, sum más salón gourmet totalmente equipados, espaciosas terrazas de uso común con Jacuzzis y laundry, más seguridad 24hs. El ingreso al edificio será por Vuelta de Obligado, va a tener un lobby de excelente categoría,, en doble altura con excelentes terminaciones, pasillos y circulaciones revestidos en materiales nobles y de alta gama. Va a disponer de seis ascensores. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. grupo galcerán propiedadesconrado Galcerán cucicba - Matrícula Ver datos - Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPS© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 7 014/m²диапазон USD 3 226–7 014/м² · для этой площади USD 1 170 871–2 545 927

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,1 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 720 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 016 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныGral. A. J. Sucre — 20 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1 км
93
  • SJuramentoSubte · Línea D · 720 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 750 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 190 м
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 470 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 20 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 40 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 650 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 700 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 650 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.