ВойтиРазместить
Сохранённых фото пока нет
Квартира · Продажа · Belgrano (8)

Квартира, 2 комн., Belgrano

Montañeses 2400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Buscás tu próximo hogar o el lugar ideal para potenciar tu actividad profesional?
Este departamento combina diseño contemporáneo, luminosidad y una versatilidad única gracias a su doble aptitud Vivienda y Apto Profesional.
Ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad, es ideal tanto para vivir como para estudios jurídicos, consultorios, showrooms o productoras.
Características del Departamento:
Estado: A estrenar (detalles de categoría y terminaciones modernas).
Ambientes: 2 Ambientes
Disposición: Frente con excelente entrada de luz natural.
Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad y cocina eléctrica
Baño: Completo, con griferías y sanitarios modernos.
Balcón: Aterrazado ideal para un espacio de relax o ventilación natural.
Climatización: Pre-instalación para aire acondicionado frío/calor.
El Edificio: es de fachada moderna excelente imagen para recibir clientes.
Terraza y Laundry.
Bajas expensas.
Accesibilidad con movilidad reducida
Ubicación Estratégica:
Situado a 1 cuadra de Avda. Libertador y a 1 de Avda. Monroe.
Gran conectividad a diferentes puntos de la ciudad. Colectivos y Tren.
Cercanía con los prestigiosos centros de salud Fleni e ICBA
Próximo a la vibrante zona comercial y gastronómica Barrio Chino.
No te lo pierdas!!!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP223 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 285/m²диапазон USD 2 518–3 847/м² · для этой площади USD 201 426–307 768
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 223 000; скорректированные аналоги дают USD 262 834.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 990 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 832 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 560 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 990 м
94
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 990 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 190 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 990 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 720 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 320 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 540 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.