Venta departamento Apto profesional de 2 ambientes en Belgrano. Excelente ubicación
Montañeses 2400
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Buscás tu próximo hogar o el lugar ideal para potenciar tu actividad profesional?
Este departamento combina diseño contemporáneo, luminosidad y una versatilidad única gracias a su doble aptitud Vivienda y Apto Profesional.
Ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad, es ideal tanto para vivir como para estudios jurídicos, consultorios, showrooms o productoras.
Características del Departamento:
Estado: A estrenar (detalles de categoría y terminaciones modernas).
Ambientes: 2 Ambientes
Disposición: Frente con excelente entrada de luz natural.
Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad y cocina eléctrica
Baño: Completo, con griferías y sanitarios modernos.
Balcón: Aterrazado ideal para un espacio de relax o ventilación natural.
Climatización: Pre-instalación para aire acondicionado frío/calor.
El Edificio: es de fachada moderna excelente imagen para recibir clientes.
Terraza y Laundry.
Bajas expensas.
Accesibilidad con movilidad reducida
Ubicación Estratégica:
Situado a 1 cuadra de Avda. Libertador y a 1 de Avda. Monroe.
Gran conectividad a diferentes puntos de la ciudad. Colectivos y Tren.
Cercanía con los prestigiosos centros de salud Fleni e ICBA
Próximo a la vibrante zona comercial y gastronómica Barrio Chino.
No te lo pierdas!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · 150 m · 77 m² · 2 amb · 2026USD 3.303/m²ajustado 3.285 · similitud 90
Venta- Unidad Dos Ambientes Con Balcón En BelgranoBelgrano · 180 m · 75 m² · 2 amb · 2026USD 4.802/m²ajustado 4.580 · similitud 87
Pre-venta 2 Ambientes 12° Piso Con Balcon En BelgranoBelgrano · 180 m · 75 m² · 2 amb · 2026USD 4.902/m²ajustado 4.676 · similitud 87
Vta Dpto 2 Amb Patio/parrilla A.credito Permuta BelgranoBelgrano · 70 m · 72 m² · 2 amb · 2014USD 2.014/m²ajustado 2.051 · similitud 85
Emprendimiento Monroe 360 - 2 Ambientes Con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 30 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 2.791/m²ajustado 2.670 · similitud 84- Departamento 3 ambientes premium con 3 baños y amenities en Bajo BelgranoBelgrano · 280 m · 71 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.507/m²ajustado 3.847 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 990 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 990 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 560 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.