ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 111 / 11
Квартира · Продажа · Belgrano (7)

Квартира, 3 комн., Belgrano

Manuel Ugarte 3083

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
73 м²
Крытая
61 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Noreste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3085 BELGRANO
Venta de 3 ambientes con balcón en el 7o C, contrafrente:
Fecha de entrega estimada para Marzo 2027.
VALOR TOTAL: USD 206.000
FINANCIACION 1: Pago inicial de USD 123.600+ 12 cuotas de USD 6.687
Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves.
Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH.
Tienen piso de porcelanato con zócalo.
Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera.
En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar.
Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a gas natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1o calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina.
El agua caliente será provista por medio de una caldera individual ubicado dentro de cada departamento, que también regula la calefacción por un sistema de radiadores en cada ambiente.
En los balcones se colocara cerámica.
En los palieres pisos de porcelanato.
COCHERAS DISPONIBLES,!!!
NO DUDE EN CONSULTAR!!
Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot)
WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737
Mail: gabriel@mgi.com.ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS206 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 567/m²диапазон USD 2 360–3 157/м² · для этой площади USD 172 273–230 487
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 206 000; скорректированные аналоги дают USD 187 366.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,2 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 680 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 41, 67, 151, 169
77
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 552 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPzta Gral. Francisco Ramírez — 650 м · в радиусе 500 м: 0
33
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 650 м
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
  • EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 300 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 900 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.