1 / 11UGARTE 3083 7° C - BELGRANO - 3 ambientes con balcón en construcción
Manuel Ugarte 3083
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3085 BELGRANO
Venta de 3 ambientes con balcón en el 7o C, contrafrente:
Fecha de entrega estimada para Marzo 2027.
VALOR TOTAL: USD 206.000
FINANCIACION 1: Pago inicial de USD 123.600+ 12 cuotas de USD 6.687
Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves.
Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH.
Tienen piso de porcelanato con zócalo.
Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera.
En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar.
Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a gas natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1o calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina.
El agua caliente será provista por medio de una caldera individual ubicado dentro de cada departamento, que también regula la calefacción por un sistema de radiadores en cada ambiente.
En los balcones se colocara cerámica.
En los palieres pisos de porcelanato.
COCHERAS DISPONIBLES,!!!
NO DUDE EN CONSULTAR!!
Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot)
WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737
Mail: gabriel@mgi.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano En PozoBelgrano · 80 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 2.606/m²ajustado 2.567 · similitud 93
Venta 3 Amb 2 Baños Balcón C/frente BelgranoBelgrano · 40 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 3.016/m²ajustado 2.874 · similitud 88
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 50 m · 78 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.795/m²ajustado 2.360 · similitud 84
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 50 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.379 · similitud 83
Venta Departamento 3 Amb en Coghlan con Balcón, Cochera y Baulera. SemipisoCoghlan · 310 m · 73 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.329/m²ajustado 2.008 · similitud 83
Departamento - 3 Amb. 75 Mts Piso 7 B - Balcón Aterrazado - Cfte. - BelgranoBelgrano · 200 m · 75 m² · 3 amb · 2001USD 2.780/m²ajustado 3.157 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 650 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.