1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 5 комн., Belgrano
Departamento en Venta con Cochera y Baulera, 5 Ambientes, en Belgrano, Capital Federal
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en una de las zonas más residenciales, elegantes y cotizadas de Belgrano, sobre la calle Juramento y a tan solo una cuadra de Av. Del Libertador, este hermoso departamento de 5 ambientes se encuentra en un piso 14, ofreciendo una vista al río y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo living-comedor con salida al balcón principal, tres dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una cocina independiente con espacio para comedor diario que conecta a un segundo balcón, ideal como sector de servicio o ventilación. Su doble balcón regala una perspectiva abierta, aire puro y una atmósfera serena por encima de la ciudad. Además, la unidad incluye cochera fija y baulera, completando una propuesta de categoría impecable. Su localización es inmejorable: a pasos del corredor verde de Av. Del Libertador, cercana a los mejores colegios, clubes, accesos rápidos hacia el norte y el centro de la ciudad, y una variada oferta comercial y gastronómica. Una propiedad muy completa, ideal para familias que buscan amplitud, vistas privilegiadas y la mejor calidad de vida en Belgrano. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,3 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 100 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 2 400 · сходство 97
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 100 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 600/m²с поправкой 2 594 · сходство 94
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 94 м² · 5 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 755/m²с поправкой 2 523 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 93 м² · 4 комн. · 2018 · машино-местоUSD 4 183/m²с поправкой 4 171 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 102 м² · 4 комн. · 1976USD 2 451/m²с поправкой 2 760 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 101 м² · 4 комн. · 1992 · машино-местоUSD 3 069/m²с поправкой 3 186 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 240 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 510 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 580 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 90 м
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 690 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.