Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Mariscal J. Sucre Al 2800

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
166 м²
Крытая
145 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 390 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Muy buen departamento de 4 ambientes en un 8vo piso al frente sobre calle Sucre entre Av Cramer y Vidal. Amplio living comedor, cocina con doble mesada y comedor diario, lavadero y baño de servicio. Balcon aterrazado. Tres dormitorios de muy buenas dimensiones y 2 baños. Excelente planta con mucho potencial, ideal para actualizar. Posee buenos pisos de madera en living comedor, pasillo y dormitorios, buena carpinteria interior. Se destaca por sus ambientes amplios y luminosidad, al ser un piso alto y con excelente orientacion. Dos de los dormitorios dan a un muy buen pulmon (contrafrente) Espacio guardacoche cubierto. Edificio de 9 pisos, tiene 2 ascensores, 2 departamentos por piso. Encargado sin vivienda. Bajas expensasA dos cuadras de la estacion Belgrano R, a 2 de Av El Cano y Av de Los Incas, a 4 de Av Cabildo.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP370 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 464/m²диапазон USD 2 447–2 740/м² · для этой площади USD 406 238–454 775
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 370 000; скорректированные аналоги дают USD 408 948.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,5 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 902 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 35 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Olmos — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,1 км
90
  • SJuramentoSubte · Línea D · 500 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 630 м
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Школа · Nivel primario común · 60 м
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.