1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Belgrano
Vidal Al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 143 м²
- Крытая
- 116 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente piso de 4 ambientes más escritorio con cochera y baulera, ubicado en el corazón de Belgrano. Situado en un primer piso al frente, se destaca por su gran amplitud, funcional distribución y excelente luminosidad en todos sus ambientes.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta luz natural y ventilación a gran parte de la propiedad. La cocina comedor diario es independiente, cómoda y funcional, con muy buen espacio de guardado y salida a un gran patio interno con sector de lavadero.
La unidad cuenta con tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos con placard y muy buena ventilación. Posee dos baños completos reciclados a nuevo. Además, dispone de un ambiente adicional actualmente utilizado como escritorio, ideal para home office, estudio o dependencia.
El departamento fue totalmente reciclado, con materiales de calidad y aberturas de aluminio de primera línea. Se destaca también por sus múltiples espacios de guardado, incluyendo despensa y baulera.
Ubicación privilegiada, sobre una de las mejores zonas de Belgrano, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133
1.
2.
4.
5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · +0,6 % площадь · -0,6 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 148 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 466/m²с поправкой 2 354 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 136 м² · 4 комн. · 1982 · машино-местоUSD 2 421/m²с поправкой 2 301 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 158 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 468/m²с поправкой 2 365 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 135 м² · 4 комн. · 1956 · машино-местоUSD 2 963/m²с поправкой 3 241 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 137 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 825/m²с поправкой 1 842 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 166 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 229/m²с поправкой 2 140 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 460 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 630 м
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Школа · Nivel primario común · 80 м
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Школа · Nivel secundario común · 90 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 420 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.