ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 40
Офис · Продажа · Belgrano

Офис, 1 комн., Belgrano

Av. Libertador al 5800 (echeverría y Sucre)

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
72 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 400 388 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Vivenda u oficina. Apto Profesional! Superficie total: 72m2 (60m2 cubiertos + 12 de balcones) Edificio de categoría en excelente ubicación, sobre Av. Del Libertador al 5800 (entre Echeverría y Sucre) Gran monoambiente de 13x4. 80 con salida a balcón de 4. 80x3 al contrafrente abierto a pulmón, office con pileta y anafe eléctrico, baño completo más toilette de recepción. Pisos de porcelanato símil madera. Edificio con piscina con deck de madera, gimnasio, laundry, y terraza con parrilla. Venta: U$S 198. 000. -filippo propiedades

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPH198 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 691/m²диапазон USD 3 291–3 901/м² · для этой площади USD 236 918–280 837
-26 % к аналогамЗапрашивают USD 198 000; скорректированные аналоги дают USD 265 779.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,9 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 80 м² · 1 комн. · машино-место
    USD 4 313/m²с поправкой 3 901 · сходство 86
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 61 м² · 1 комн. · 2020
    USD 4 672/m²с поправкой 4 605 · сходство 85
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 77 м² · 1 комн.
    USD 3 052/m²с поправкой 3 291 · сходство 84
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 85 м² · 1 комн.
    USD 3 518/m²с поправкой 3 708 · сходство 75
  • Офис, BelgranoBelgrano · 260 м · 85 м² · машино-место
    USD 3 400/m²с поправкой 3 139 · сходство 73
  • Офис, BelgranoBelgrano · 100 м · 53 м² · 2019 · машино-место
    USD 4 151/m²с поправкой 3 557 · сходство 72

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 1000 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 113, 118, 130
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 871 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 310 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 740 м
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1000 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 110 м
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 320 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 430 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 690 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 470 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.