ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Офис · Продажа · Belgrano

Офис, 1 комн., Belgrano

Libertador al 5700

АгентствоДней в продаже: 35

Характеристики

Общая площадь
61 м²
Крытая
61 м²
Комнаты
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 280 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Excelente oficina en Libertador y Sucre. Edificio Liberateur! Totalmente terminado. Planta libre para ingresar ya. Impecable. Mobiliario que se ve en fotos en venta tambien (opcional) . Oficina de 61m2, en el contrafrente muy luminosa. Es una oportunidad para mudarse a una oficina totalmente terminada sin obra. Edificio corporativo de primera categoria. Seguridad 24hrs. Acceso a Hall central por calle Sucre. Ubicada en el distinguido corredor Libertador. Oportunidad unica para empresas y profesionales en edificio de primer nivel. O1ne brokers | Negocios InmobiliariosTasaciones Profesionales. Matricula 4118 y 7225: Colegio Profesional InmobiliarioSeguinos en Facebook o Instagram: onebrokers

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPH285 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 608/m²диапазон USD 3 243–3 831/м² · для этой площади USD 197 803–233 664
+30 % к аналогамЗапрашивают USD 285 000; скорректированные аналоги дают USD 220 114.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 72 м² · 1 комн. · 2024
    USD 2 750/m²с поправкой 2 790 · сходство 85
  • Офис, BelgranoBelgrano · 140 м · 53 м² · 2019 · машино-место
    USD 4 151/m²с поправкой 3 608 · сходство 82
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 55 м² · 1 комн. · 2018 · машино-место
    USD 3 982/m²с поправкой 3 668 · сходство 80
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 80 м² · 1 комн. · машино-место
    USD 4 313/m²с поправкой 4 030 · сходство 75
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 77 м² · 1 комн.
    USD 3 052/m²с поправкой 3 400 · сходство 73
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 85 м² · 1 комн.
    USD 3 518/m²с поправкой 3 831 · сходство 64

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 980 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118, 130
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 842 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 310 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 750 м
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 980 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 130 м
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 760 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 320 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 460 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 650 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 490 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.