ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 5
Офис · Продажа · Belgrano

Офис, 1 комн., Belgrano

Av. del Libertador 6328

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
76 м²
Крытая
76 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Edificio a estrenar desarrollado en pb y 15 pisos. Lindisimo hall de acceso con molines. Dos ascensores. Oficina 301. 1 baño y Office por unidad. Balcón al frente. Aire Acondicionado frío/calor. Planta Libre. Seguridad con totem y control de accesos. mariana stange cucicba 7520. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Aviso legal: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP253 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 980/m²диапазон USD 2 874–3 801/м² · для этой площади USD 218 454–288 860
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 252 500; скорректированные аналоги дают USD 226 496.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,1 % площадь · -2,9 % зелёные зоны · +2,8 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 76 м² · 1 комн.
    USD 2 987/m²с поправкой 2 980 · сходство 94
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 85 м² · 1 комн.
    USD 3 518/m²с поправкой 3 396 · сходство 70
  • Офис, NúñezNúñez · 410 м · 72 м² · машино-место
    USD 3 035/m²с поправкой 2 348 · сходство 68
  • Офис, BelgranoBelgrano · 390 м · 85 м² · машино-место
    USD 3 400/m²с поправкой 2 874 · сходство 67
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 113 м² · 1 комн. · 2014 · машино-место
    USD 4 513/m²с поправкой 4 317 · сходство 66
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 95 м² · 1 комн. · машино-место
    USD 4 421/m²с поправкой 3 801 · сходство 63

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 811 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 690 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 870 м
98
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 870 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 400 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 410 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 600 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.