1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Офис, Núñez
Congreso al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 72 м²
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Características: Oficina en Edificio Corporativo. Piso alto al frente. Ubicada en el barrio de Núñez a metros de la Av. Libertador. Subsuelo de cocheras, pb y 12 pisos de oficinas. Seguridad 24hs. Aire Central Frío/Calor. 2 despachos privados. 2 baños. Office. Divisiones removibles para adecuarlo según necesidad. Vidrios dvh y cortinas roller. Batería de baños. Oficina en Venta con Renta**Contrato hasta el 07/2026Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Congreso casi esq. Av. Libertador, en el barrio de Núñez, caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,2 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -1,3 % зелёные зоны · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · 290 м · 70 м² · 1 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 500/m²с поправкой 3 613 · сходство 74
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · 350 м · 72 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 403/m²с поправкой 3 529 · сходство 73
Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 76 м² · 1 комн.USD 2 987/m²с поправкой 3 852 · сходство 68
Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 76 м² · 1 комн.USD 3 322/m²с поправкой 4 294 · сходство 68
Офис, 3 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 57 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 965/m²с поправкой 2 966 · сходство 64
Офис, 3 комн., NúñezNúñez · 340 м · 125 м² · 3 комн. · 2023USD 2 240/m²с поправкой 2 797 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 м
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESШкола · Nivel primario común · 70 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 590 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 680 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 70 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 630 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 900 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.