Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Av. Libertador 6514

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
29 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Preventa belgrano - posesion estimada mayo 2030, av. Del libertador Y roosevelt monoambiente piso altoforma de pago: 25% ant + 2 refuerzos anuales + 35 cuotas post-posesion en pesos al cacmonoambiente ideal inversor, apto profesional ubicado en el 7° piso, dentro de un desarrollo de categoría sobre Av. Del Libertador, pensado para uso laboral, profesional o inversión, en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección de la ciudad. La unidad cuenta con 29, 03 m² cubiertos, con una planta eficiente y bien resuelta que prioriza la luminosidad, el confort y la versatilidad de uso. El espacio se desarrolla en un ambiente único, ideal para oficina, consultorio o estudio, con excelente iluminación natural. Incorpora cocina integrada equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles de diseño contemporáneo y terminaciones de calidad premium. Baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, sum con parrilla y terraza, y laundry. Además, suma detalles de alta gama como carpinterías con dvh, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas y conectividad preparada para domótica. Una propuesta ideal para quienes buscan imagen, ubicación estratégica y calidad constructiva, sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. importante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 725/m²диапазон USD 3 436–3 931/м² · для этой площади USD 99 639–114 012
На уровне аналоговЗапрашивают USD 110 200; скорректированные аналоги дают USD 108 028.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +21 % возраст здания · +4,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 581 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1 км
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 30 м
  • ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 190 м
  • UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 610 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 790 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.