1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 1 комн., Belgrano
Av Libertador Al 6514
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
LANZAMIENTO EN PREVENTA SOBRE AV DEL LIBERTADOR Y UGARTE, NUñEZ - CONTADO
FORMA DE PAGO: CONTADO
POSESION ESTIMADA MAYO 2030
2 piso al frente, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y diseño en una ubicación estratégica. Próximo al Barrio River y a Tiro Federal
Cuenta con una superficie de 32,17 m2 cubiertos y 5,54 m2 semicubiertos, alcanzando una superficie total de 37,71 m2, con una planta funcional que prioriza la luz natural y el confort diario.
Ambiente amplio con muy buena distribución con salida a balcón al frente. Cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles de diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea.
El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas.
Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un toma.
Una propuesta ideal para vivir o invertir, combinando calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada.
IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % площадь · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 3 567/m²с поправкой 3 567 · сходство 95
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 38 м² · 1 комн.USD 3 424/m²с поправкой 3 456 · сходство 93
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 709/m²с поправкой 2 788 · сходство 89
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 110 м · 39 м² · 1 комн. · 2025USD 3 282/m²с поправкой 3 272 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 974/m²с поправкой 2 952 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 44 м² · 1 комн. · 2026USD 5 430/m²с поправкой 5 601 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 30 м
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 190 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 610 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 790 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.