1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 2 комн., Boedo
Estados Unidos 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: José Ignacio Erazo
ÚNICO! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTA / CONSULTORIO / PRIMERA VIVIENDA!
MONOAMBIENTE PLANTA BAJA LUMINOSO DE 42 m2 TOTALES CON PATIO PROPIO DE 12 m2
FECHA DE ENTREGA Y POSESIÓN: SEPTIEMBRE / OCTUBRE 2026
PRECIO FINAL U$D 65.000.-
Consultar PRECIO CON OPCIÓN FINANCIADA Anticipo 80% y 20 cuotas fijas.
CARACTERÍSTICAS
* Cerradura digital inteligente
* Agua caliente central por termotanques a gas.
* Aberturas Aluminio Modena A30 color negro.
* Pisos Porcelanato símil madera Madison Alberdi
* Cocina equipada con mesadas mármol negro
* Grifería color negro Peirano o similar
* Anafes eléctricos Vitrocerámicos Hoffman
* Conexión lavarropas en cocinas, bajo mesada
Baño completo
* Desagüe lineal en ducha
* Grifería monocomando Peirano o similar
* Revestimiento cerámica Bressia
AMENITIES
* CAVA VINOS en subsuelo con locker personal para tus vinos, barra, sillones. temperatura controlada.
* COWORK en Planta Baja, con baño y cocina para 12 personas
* SUM con parrilla en Terraza
* Laundry (dos secadoras y dos lavadoras)
* Bike Parking
Consulta por Bauleras!
APTO PROFESIONAL
NO TE ENAMORES DE UN "RENDER" VENÍ A VISITARLO Y DISFRUTALO EN MUY POCO TIEMPO
Unidad con superficie total de 42 m2 - Patio propio tipo terraza. VENI A VISITARLO!
Para el Profesional que busca oficina/consultorio
Para quien quiere Estilo de Vida en Boedo
Para el Inversor que busca Renta Alquiler permanente o temporario en Zona Turística "San Juan y Boedo"
"TIPI: Volver al origen de habitar."
En la lengua lakota, Tipi significa simplemente "el lugar donde vivimos". Pero es mucho más que eso: es el símbolo del hogar que nos protege, el espacio que se adapta a nosotros y el refugio donde conectamos con lo que importa.
Inspirados en esa esencia de refugio y funcionalidad, nace Edificio TIPI. Un proyecto diseñado para quienes buscan un hogar inteligente, cálido y moderno en el corazón de la ciudad.
Tu lugar. Tu TIPI.
AMENITIES Y TERMINACIONES ÚNICOS!
Estilo PALERMITANO pero en un Barrio como BOEDO, una fusión entre la tradición de "hacer nido" y la sofisticación moderna.
Transportes cercanos:
Subte/Metro: Estación BOEDO linea E, a 250 mts
Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,8 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 1990USD 2 071/m²с поправкой 2 071 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 160 м · 41 м² · 2 комн. · 1986USD 2 122/m²с поправкой 2 165 · сходство 89
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 180 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 187/m²с поправкой 2 238 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 350 м · 42 м² · 2 комн. · 1980USD 2 024/m²с поправкой 2 110 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 340 м · 42 м² · 2 комн. · 2001USD 1 881/m²с поправкой 1 796 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 150 м · 37 м² · 2 комн. · 2006USD 1 486/m²с поправкой 1 349 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 400 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 470 м
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 250 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 510 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 810 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.