Квартира, 3 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 3 комн., Boedo

José Mármol Y Metan

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Depto. de 3 amb.
Ubicado en el 2o piso - cocina integrada 2 habitaciones con frentes de placard - baño completo y habitación en suite balcón corrido. Sistema de vigilancia remoto unidades apto profesional ENTREGA INMEDIATA-
EQUIPAMIENTO: Instalación prevista para equipos Split frío-calor (No incluye equipos)- Agua caliente por termotanque eléctrico individual - Cocina con mesada de granito. Grupo electrógeno - 2 ascensores camilleros de gran tamaño
UBICACIóN: esquina de José Mármol y Metan. A 4 cuadras del Metrobus, cerca de avenidas, Boedo, La Plata, Caseros y Juan de Garay. Próximo a la línea "E" de subte.
AMENITIES DEL EDIFICIO: SUM con parrilla - Gimnasio - Pileta - Terraza con Solárium Loundry
Unidades de 1, 2, 3 amb y cocheras cubiertas disponibles en el edificio, no dejes de consultarnos.
La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600
QUERéS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD?
Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio.
AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE145 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 769/m²диапазон USD 1 551–1 958/м² · для этой площади USD 120 992–152 698
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 145 000; скорректированные аналоги дают USD 138 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +24,4 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,1 % площадь · +2,8 % зелёные зоны · -1,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Hospitales — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 15, 75, 85, 119, 160
60
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 458 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 300 м
91
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 180 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos J. A. Penna — 1,2 км
87
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 км
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 км
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EFLORIAN OLIVERШкола · Nivel primario común · 320 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 990 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 920 м
  • CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.