1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Boedo
Av Chiclana Al 3800. Entre Castro Barros Y Juan Bautista Jantin
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento A ESTRENAR de 3 AMBIENTES con 2 Balcones Terraza en Boedo!
Se trata de una unidad a estrenar ubicada al frente que ofrece muy buena luminosidad. En su interior, dispone de un hall de entrada, un living comedor con cocina incorporada, desde el cual se accede a un amplio balcón terraza con vista abierta al sudoeste. Esta unidad apto profesional cuenta con dos dormitorios con placares y salida al balcón, un baño completo, y un toilette de recepción. Posee pisos flotantes y la altura de los techos es de 2,60 metros.
El edificio se destaca por ser moderno y funcional! Cuenta con SUM y parrilla disponible para eventos y reuniones personales, espacio de CO-WORKING ideal para trabajar desde casa, y servicio de Laundry. El agua caliente es central.
Excelente ubicación a metros del Metrobús Sur, próximo a instituciones educativas, comercios, bancos y diversos sitios de interés de la zona. Boedo es un barrio tradicional y a la vez en constante crecimiento, que combina el espíritu porteño con propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. Su conectividad lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir.
SUPERFICIES:
-Superficie cubierta: 60 m2
-Superficie semi-descubierta: 18 m2
-Superficie total: 78 m2
AMBIENTES:
- Hall 1,20 x 0,67
- Living comedor c/cocina incorporada 6 x 5
- Balcón Terraza 4,90 x 2,05
- Toilette de recepción 1,55 x 1,46
- Distribuidor 2 x1,45
- Dormitorio 3,76 x2,95 c/placard 1,90 x 0,57 c/salida a balcón 5,70 x 1,45
- Dormitorio 3,82x2,50 c/placard 1,56 x 0,57 c/salida a balcón 5,70 x 1,45
- Baño completo 1,85 x1,65
902
XINTEL(GPC-GPC-857)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,2 % площадь · -2,7 % зелёные зоны · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 65 м² · 3 комн. · 2024USD 2 071/m²с поправкой 2 124 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 62 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 472/m²с поправкой 2 070 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 470 м · 78 м² · 3 комн. · 2026USD 1 859/m²с поправкой 1 826 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 470 м · 78 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 731/m²с поправкой 1 484 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 460 м · 69 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 812/m²с поправкой 1 524 · сходство 74
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 232/m²с поправкой 2 110 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 550 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 км
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSШкола · Nivel primario común · 230 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 670 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 520 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.