Квартира, Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, Boedo

Independencia 3355

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
28 м²
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SOL DE INDEPENDENCIA II - 1 ambientes - 32 m2
Propiedad NO APTO CREDITO. En condiciones de escriturar a la fecha 2026.
Cochera fija OPCIONAL. (consultar valor)
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
Elegantes estudios profesionales.
Amenities: Piscina - Gimnasio - Parrillas - Solarium - Vestuarios - Laundry - Salón de usos múltiples
Ascensores de última generación con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas
Circuito cerrado de Televisión para vigilancia
Grupo electrógeno para áreas comunes
CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES
Carpintería exterior de aluminio
Piso Porcelanato
Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y pintados
Puerta principal de entrada en chapa tipo Ignifuga
Herrajes de primera calidad
Agua caliente con termotanque eléctrico individual en cada unidad
Preinstalación de aire acondicionado (Equipos Frio Calor) compra optativos
Tablero seccional con disyuntor diferencial y circuito especifico de AA
Tomas de TV y Teléfono en los ambientes principales
Cocina con muebles construidos en placa melamínica, guías Blum o similiar y
mesadas de granito con piletas de acero inoxidable
Kitchenette con espacio para heladera bajo mesada, anafe eléctrico y pileta de
acero inoxidable
Baños revestidos con cerámica San Lorenzo Portobello o similar
Griferías FV o similar
Acceso directo a cocheras
*Las superficies y medidas expresadas en los planos y en el aviso son aproximadas. Las medidas y superficies definitivas surgirán de los planos aprobados por las autoridades competentes
Ambientes:
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
Living comedor - Tipo de piso: Sin Especificar
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable
Otros Servicios:
Quincho techado, Vivienda Encargado

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHSSP68 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 142/m²диапазон USD 2 075–2 313/м² · для этой площади USD 66 385–74 010
На уровне аналоговЗапрашивают USD 68 000; скорректированные аналоги дают USD 68 559.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 570 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 7, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 128, 164
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 864 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 0 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 220 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 490 м
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 570 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 580 м
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 0 м
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • ESANTA CRUZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 800 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 430 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 640 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 540 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.