ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Av Independencia Al 3300. Entre Virrey Liniers Y Sanchez De Loria

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto profesional. Monoambiente a estrenar, al contrafrente. 11º piso. Orientación norte. Superficie total de 33m2, cubierta de 29m2 y descubierta de 4m2.
Cocina integrada, baño completo. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso.
Entrando al monoambiente a la derecha se encuentra el baño, con bañera y al fondo a la derecha, al lado de la puerta ventana al balcón, la mesada y bacha de cocina. Hay termotanque eléctrico, no tiene anafe ni horno (no hay instalación de gas).
Edificio de 14 pisos. Antigüedad 6 años. Expensas $157.000 (agosto 2026). Vigilancia 24 hs. Amenities: gimnasio, dos piscinas, SUM, solárium, parrillas, laundry. 4 ascensores.
Tótem de seguridad y cámara en el hall de entrada. Hay encargado.
Desde el balcón del depto se pueden ver las piscinas que se encuentran en el tercer piso. Allí también está el gimnasio, el Sum y las parrillas.
Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180.
Ley 5115: El edificio cuenta con rampa, es Accesible para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7885)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESHSP69 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 135/m²диапазон USD 2 063–2 283/м² · для этой площади USD 68 091–75 333
На уровне аналоговЗапрашивают USD 69 000; скорректированные аналоги дают USD 70 456.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 520 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 7, 23, 56, 75, 88, 96, 115, 128, 160, 164, 180
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 823 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 250 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 590 м
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 520 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 640 м
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 180 м
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 860 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 540 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 670 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 640 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.