ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Bóreas Boedo Uf702

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oportunidad única, te presentamos un espectacular departamento de 2 ambientes APTO CREDITO, con disposición al frente y un hermoso balcón aterrazado en la torre Bóreas Boedo!
Detalles del inmueble:
Superficie total: 44,20 m2
Superficie cubierta: 38,50 m2
Superficie semicubierta: 3.70 m2
Distribución:
Living comedor con cocina integrada
1 dormitorio
Balcón
Baño
Comodidades incluidas:
Preinstalación para lavarropas y aire acondicionado
Calefacción individual por piso radiante
Cocina completa y placares
Amenities destacados:
Piscina
Salón de usos múltiples (SUM)
Parque con plaza de juegos para niños
Parrillas
Gimnasio
Seguridad 24 horas
Ubicación privilegiada:
Bóreas Boedo es una torre de 15 pisos en el tradicional barrio de Boedo, con excelente conexión al centro y la zona Sur de Buenos Aires. A solo 2 cuadras de la estación Gral. Urquiza (Subte E) y 6 cuadras de Humberto 1 (Subte H). Acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo en menos de 5 minutos. Además, disfrutarás de la Nueva Plaza Boedo y de una variedad de centros comerciales y gastronómicos a pocos pasos.
No te pierdas esta increíble oportunidad!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSH125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 583/m²диапазон USD 2 306–2 815/м² · для этой площади USD 101 446–123 853
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 113 671.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,2 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 900 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 150 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 600 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 280 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 500 м
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 50 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 120 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 380 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.