Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Carlos Calvo al 3200

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 ambientes en Boedo, Capital Federal. Mudate a la mejor torre de Boedo: Boreas. El edificio cuenta los amenities de categoría: Espacio de usos múltiples para 60 personas. Gimnasio equipado. Gran parque con sectores de esparcimiento y piscina con solarium, En el último piso cuenta con lounge con parrillas para disfrutar en familia y amigos. Seguridad presencial las 24 horas del día. El departamento de 2 ambientes cuenta con un amplio living comedor, ventanal corrido y salida a balcón privado. Cerramientos dvhlos pisos son de porcelanato símil mármol en todos los ambientes. Espacio de guardado que marca la diferencia: dos placares en ambiente + placard en dormitorio con interiores integrales. Cuenta con cocina de concepto abierto y equipamiento completo: muebles en altos y bajos, mesada de granito, anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas. La calefacción es a través de piso radiante eléctrico con regulación de temperatura para todos los ambientes y cuenta con equipos de aire acondicionado frio/calor instalados. No pierdas la oportunidad de visitar esta unidad con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSH120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 720/m²диапазон USD 2 199–2 782/м² · для этой площади USD 103 363–130 749
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 127 863.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,7 % возраст здания · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 900 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 150 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 600 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 280 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 500 м
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 50 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 120 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 380 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.