Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Carlos Calvo 3000

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
41 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 11 (2015)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 325 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Apto crédito (подходит для ипотеки)Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta Departamento de 2 ambientes en Altos porteños! Ideal Para inversores! Excelente renta! Esta unidad se vende con renta! Altos Porteños es el Complejo emblema de la zona de Boedo y San Cristobal, cambio la fisonomía del Barrio. -Altos porteños es el lugar donde todos quieren vivir! El departamento se distribuye de la siguiente manera: - Living comedor de 5 mts x 3 con salida a balcón corrido de 8 mts, al ser piso alto tiene vista a la ciudad y al rio! - Cocina separada con conexión de lavadero y salida a balcón corrido - Dormitorio con placard -Baño completo - La unidad cuenta con baulera individual en subsuelo - Altos Porteños: Es un complejo que se caracteriza por sus aéreas verdes, 8. 500 mts de parque, Cuenta con Piscina de nado - 3 gimnasios equipados y amplios ; uno común a las dos torres Grises y cada uno cuenta con un gimnasio en subsuelo - Sector común de parrillas - Juegos de niños - Laundry - sum para reuniones en familia y amigos - Vigilancia y control de accesos 24 hs. - - Las expensas incluyen los servicios de amenities, la vigilancia 24 hs y el aysa. - Apto Crédito Bancario - Altos porteños es un lugar soñado para vivir, para hacer tu experiencia como primer vivienda y tambien es ideal para renta, son muy buscados los departamentos como renta; por su ubicación que es estratégica -- Ubicación: Cerca de las Avenidas San Juan y Boedo que se destaca por su crecimiento en el Polo Gastronomico, como asi también cerca de subte Linea E, estacion Urquiza, varias lineas de colectivos, lo que favorece la conectividad, como asi también cercano a la Linea de subte H ( en Av Jujuy) - Vivi Altos porteños! - Agenda tu entrevista! Actualice el valor de su propiedad. solicite tasación. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638 cmcpsi

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSSHP124 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 415/m²диапазон USD 2 036–2 573/м² · для этой площади USD 97 750–123 500
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 123 500; скорректированные аналоги дают USD 115 905.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 23, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 96, 97, 101, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 931 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Martín Fierro — 390 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 580 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 250 м
  • SJujuySubte · Línea E · 530 м
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Школа · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 300 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 610 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.