ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Avenida la Plata al 800

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Descubra este dos ambientes ubicado en el corazón de Caballito. Este departamento es una oportunidad única en uno de los barrios más codiciados de la Capital Federal. Situado sobre Avenida La Plata al 800, ofrece acceso inmediato a una excelente red de transporte público, con la línea E de subte a solo metros, así como proximidad a importantes avenidas como Avenida Pedro goyena, Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio. El departamento, cuenta con un cómodo living y una cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. El baño es completo, mientras que el dormitorio incluye un práctico placard empotrado. El edificio se caracteriza por sus espacios comunes bien conservados, reflejando una construcción de calidad y mantenimiento constante. Con una antigüedad de 40 años, el edificio ofrece dos ascensores y se encuentra en una disposición lateral. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y bien conectado. Visite hoy mismo este luminoso departamento y descubra su próximo hogar en Caballito. Oportunidad inversor! matricula cucicba 4852

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHS60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 749/m²диапазон USD 1 673–1 913/м² · для этой площади USD 56 882–65 045
На уровне аналоговЗапрашивают USD 60 000; скорректированные аналоги дают USD 59 460.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 170 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 754 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 1 км · в радиусе 500 м: 0
11
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 510 м
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 180 м
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 690 м
  • EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 510 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1 км
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.