1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Boedo
Cochabamba 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Silvana Mariela Simonte
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Boedo.
Departamento ubicado en Cochabamba, piso 2 de edificio de 8 pisos con excelente accesibilidad y circulación común.
La propiedad cuenta con 33 m² cubiertos distribuidos en dormitorio, comedor, cocina y baño completo.
El inmueble presenta buen estado general de conservación, con estructura sólida característica de construcciones de la epoca. Disposición contrafrente que favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada. Orientación sureste que proporciona luz matutina y protección del calor excesivo en verano.
Incluye placard en dormitorio de pared a pared, optimizando el espacio de almacenamiento.
Tiene un espacio para crear una zona de guardado o biblioteca en la ante sala al dormitorio.
La ubicación estratégica sobre Cochabamba ofrece proximidad a comercios, hermoso centro nocturno con locales modernos, gran comunicación en transporte público , varias líneas de colectivos y subte.
Ideal para primera vivienda, inversión para alquiler o proyecto de remodelación.
Edificio consolidado con buen mantenimiento.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 34 м² · 2 комн. · 1986USD 1 735/m²с поправкой 1 660 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 140 м · 37 м² · 2 комн. · 1976USD 1 638/m²с поправкой 1 658 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 200 м · 32 м² · 2 комн. · 1972USD 1 875/m²с поправкой 1 882 · сходство 86
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 34 м² · 2 комн. · 1981USD 1 765/m²с поправкой 1 751 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 290 м · 33 м² · 2 комн. · 1973USD 1 879/m²с поправкой 1 898 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 350 м · 36 м² · 2 комн. · 1976USD 1 626/m²с поправкой 1 657 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 200 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 790 м
- EINSTITUTO PUENTE AZULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 170 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 740 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 800 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 50 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.