1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Квартира, 1 комн., Caballito
Yerbal al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Estudio profesional en Yerbal 1510 – CaballitoUn espacio pensado para quienes buscan un ámbito de trabajo moderno, luminoso y funcional en el centro geográfico de la ciudad. Superficie total: 26, 06 m²23 m² útilesDistribuciónAmbiente único de plantas abiertas, ideal para oficina privada, consultorio o estudio profesionalBaño completo, independiente y de diseño modernoGran ventana al frente que aporta luz natural y ventilaciónDiferencialesProyecto de diseño escandinavo con líneas puras y funcionalidad optimizadaCarpinterías de alta prestación con dvh (aislamiento acústico y térmico) Acceso seguro y controlado al edificio con doble puerta de ingresoOpción de cocheras con sistema automatizado alemán Klaus Expensas controladas gracias al diseño consciente del emprendimientoUbicación estratégica en Caballito: a metros de Av. Rivadavia, Subte A y tren. Rodeado de polos gastronómicos, parques y todos los servicios. Un espacio perfecto para profesionales independientes, estudios creativos o consultorios, con toda la comodidad y prestigio de un desarrollo premium. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: Ver datos ap Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · +1,5 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 34 м² · 1 комн. · 2026USD 2 574/m²с поправкой 2 574 · сходство 97
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 2 459/m²с поправкой 2 466 · сходство 93
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 3 030/m²с поправкой 3 206 · сходство 83
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 2 273/m²с поправкой 2 422 · сходство 80
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 38 м² · 1 комн. · 2023USD 2 234/m²с поправкой 2 241 · сходство 80
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 432/m²с поправкой 2 443 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 260 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 130 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 700 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 970 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 370 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.