ВойтиРазместить
Дом, 6 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Дом · Продажа · Caballito (Caballito Norte)

Дом, 6 комн., Caballito

AMBERES 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
374 м²
Крытая
261 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa en lote propio de 3 plantas, Cuenta con 5 dormitorios con terraza, jardín, y parrilla. Garage privado y cubierto. Planta Baja: Ingreso por living comedor. Baño completo. Dormitorio. Garage y cocina independiente y comedor diario. Jardín con galería, parrila y depósito. 1er Piso: Hall de distribución. Dos habitaciones. Baño completo. Cocina completa y living comedor. 2do piso: Dormitorio principal con escritorio y baño en suite. Dependencia, toilette, lavadero y terraza. La casa está ubicada en Caballito Norte a cuadras de Av Gaona y Plaza Irlanda. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP450 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 6USD 1 517/m²диапазон USD 1 515–1 517/м² · для этой площади USD 566 531–567 260
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 450 000; скорректированные аналоги дают USD 567 260.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,8 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 590 м · 367 м² · 6 комн. · машино-место
    USD 1 471/m²с поправкой 1 515 · сходство 73
  • Дом, 5 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 316 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 804/m²с поправкой 1 561 · сходство 63
  • Дом, 6 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 283 м² · 6 комн. · 1936 · машино-место
    USD 1 449/m²с поправкой 1 517 · сходство 58
  • Дом, 6 комн., FloresFlores · 270 м · 283 м² · 6 комн. · 1936 · машино-место
    USD 1 449/m²с поправкой 1 517 · сходство 58
  • Дом, 5 комн., CaballitoCaballito · 510 м · 318 м² · 5 комн. · 1998 · машино-место
    USD 1 223/m²с поправкой 1 103 · сходство 53
  • Дом, 7 комн., CaballitoCaballito · 630 м · 475 м² · 7 комн. · машино-место
    USD 1 158/m²с поправкой 1 073 · сходство 40

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Puan — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 76, 84, 99, 106, 124, 181
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 460 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
70
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Irlanda — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 1,1 км
91
  • EJARDIN DEL TIEMPOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EINSTITUTO ORSINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSEШкола · Nivel secundario común · 210 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 830 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 130 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 820 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.