1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Caballito
Pedro Goyena 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de tres ambientes frente en piso 12° con vista abierta. Se ingresa a recepción, amplio living-comedor. Muy luminoso. Balcón. Hall de distribución con placard, baño completo con ventilación. Dormitorio principal amplio con placard, segundo dormitorio con placard. Amplia Cocina, y lavadero separado. Propiedad de época, cuidada. Aa, agua caliente por termotanque. El edificio está ubicado en esquina de Avda. Pedro Goyena y Malvinas Argentinas. A 400 m de Av. Rivadavia y Subte A: Puán. Accesible: Si (Ley 51. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 2 233/m²с поправкой 2 233 · сходство 97
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 58 м² · 3 комн. · 1971USD 2 138/m²с поправкой 2 196 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 72 м² · 3 комн. · 1981USD 2 333/m²с поправкой 2 348 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 1 927/m²с поправкой 1 848 · сходство 83
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 290 м · 56 м² · 3 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 964/m²с поправкой 1 737 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 60 м² · 3 комн. · 1998USD 1 983/m²с поправкой 1 771 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 540 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 270 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 340 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 350 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 710 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 320 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 700 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 250 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.