1 / 8 · 22 más en el avisoEsq. Pedro Goyena - 3amb - Vista Abierta - Caballito
Pedro Goyena 1600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Departamento de tres ambientes frente en piso 12° con vista abierta. Se ingresa a recepción, amplio living-comedor. Muy luminoso. Balcón. Hall de distribución con placard, baño completo con ventilación. Dormitorio principal amplio con placard, segundo dormitorio con placard. Amplia Cocina, y lavadero separado. Propiedad de época, cuidada. Aa, agua caliente por termotanque. El edificio está ubicado en esquina de Avda. Pedro Goyena y Malvinas Argentinas. A 400 m de Av. Rivadavia y Subte A: Puán. Accesible: Si (Ley 51. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Esq. Pedro Goyena - 3amb - Vista Abierta - CaballitoCaballito · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.233/m²ajustado 2.233 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes Al Frente, Alto y LuminosoCaballito · 200 m · 58 m² · 3 amb · 1971USD 2.138/m²ajustado 2.196 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes En Venta Caballito Sur Vista Abierta Y Excelente UbicaciónCaballito · 40 m · 72 m² · 3 amb · 1981USD 2.333/m²ajustado 2.348 · similitud 84
Venta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 180 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.927/m²ajustado 1.848 · similitud 83
Departamento en FloresFlores · 290 m · 56 m² · 3 amb · 1971 · cocheraUSD 1.964/m²ajustado 1.737 · similitud 82
Excelente 3 Ambientes Al Contrafrente LuminosoCaballito · 280 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.771 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.