Другое, 3 комн., Caballito

Venta fondo de comercio local gastronómico – caballitoguayaquil al 800 – Caballito/ Primera Junta Excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con un negocio completamente instalado y operativo, ubicado en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento de Caballito. A tan solo 100 metros de la Estación Primera Junta de la Línea A de Subte, rodeado de comercios, oficinas y nuevos desarrollos inmobiliarios que potencian el flujo permanente de clientes. El fondo de comercio se desarrolla sobre una superficie aproximada de 66 m², distribuida en dos unidades funcionales integradas, ofreciendo una disposición versátil y eficiente para distintos conceptos gastronómicos. El local cuenta con: -Salón principal de aproximadamente 6, 20 x 6, 20 metros, con excelente potencial para atención al público. -Sector de cocina y producción de aproximadamente 3, 60 x 6 metros, equipado para continuar operando de forma inmediata. -Baño de clientes y personal. -Depósito y espacio complementario apto para almacenamiento o toilette adicional. Ventajas destacadas-Habilitación municipal vigente incluida. -Posibilidad de renegociar contrato de alquiler a partir de 2 años, en adelante (valor locativo mensual $1. 400. 000) -Ideal para cafetería de especialidad, bar, cervecería, take away, restaurante o concepto gastronómico integral. -Listo para trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones significativas. Equipamiento incluidoMobiliario* Mesas y sillas para atención al público. * Banquetas altas. * Barriles cerveceros de apoyo. * Mesada de trabajo. * Repisas y estanterías. * Porta vinos. Refrigeración* Dos heladeras exhibidoras. * Heladera exhibidora triple puerta. * Heladera industrial de aluminio de aproximadamente 2, 20 metros. Cocina y Producción* Parrilla completa con campana extractora. * Horno eléctrico. * Microondas. * Cafetera automática de granos Saeco. * Cortadora de fiambre. * Máquina cortadora de film. * Termotanque. * Batería de cocina y utensilios. * Secadora de manos. Equipamiento General* Caja registradora. * Dos balanzas. * tv de 42". * Matafuegos reglamentarios. * Sistema de iluminación de emergencia. Además, se entrega en concepto de cesión, cuenta de Instagram activa con más de 1. 800 seguidores, aportando presencia digital y una comunidad ya local no posee empleadosHorarios de Atención: Lunes a Viernes de 10. 00 a 21. 00 horasSábados de 10. 00 a 22. 00 horas. Domingos: cerrado Una propuesta ideal para emprendedores, inversores o marcas gastronómicas que busquen instalarse en una ubicación estratégica de Caballito, aprovechando una estructura ya consolidada, completamente equipada y con gran potencial de crecimiento. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684