1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Caballito
Valle al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente oportunidad para adquirir un departamento de 2 ambientes al frente, situado en el corazón de Caballito Sur, sobre la prestigiosa calle Valle. Este distrito se destaca por su tranquilidad y conectividad, complementado por una variada oferta gastronómica y comercial, que incluye supermercados, bares, y restaurantes. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a múltiples medios de transporte, a solo unas cuadras de las estaciones Emilio Mitre de la Línea E y Puan de la Línea A del subte. La propiedad presenta un diseño moderno y funcional, con un amplio living comedor y cocina integrada, ideales para disfrutar de un espacio acogedor y práctico. El dormitorio es luminoso, con excelente ventilación, proporcionando un ambiente cálido y confortable. Destaca su balcón al frente con vistas abiertas sobre la calle Valle, perfecto para disfrutar del aire libre y de la luz natural. Entre sus servicios, el departamento cuenta con agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, y alumbrado público. Además, es apto para mascotas, dispone de carpintería de aluminio, preinstalación de aire acondicionado, y ventanas de aluminio, asegurando confort y calidad. La edificación cuenta con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y seguridad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Contacto: Irujo CaballitoWhatsApp: 11 2421 - 1111Tel: 6009 - 2442iap Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, CaballitoCaballito · 30 м · 48 м² · 2026USD 2 875/m²с поправкой 2 867 · сходство 89
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 49 м² · 2 комн. · 2008USD 1 622/m²с поправкой 1 597 · сходство 88
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 3 065/m²с поправкой 3 113 · сходство 86
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 3 104/m²с поправкой 3 135 · сходство 85
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 958/m²с поправкой 2 978 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 50 м² · 3 комн. · 2026USD 3 080/m²с поправкой 3 084 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 340 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 100 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 760 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 260 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 180 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.