1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Caballito
Cucha Cucha 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 143 м²
- Крытая
- 134 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 268 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento tres ambientes + dependencia, con quincho, parrila y patio cubierto. Ingreso por living comedor con salida al quincho con parrilla. Cocina independiente con salida al patio techado. Dependencia de servicio. Patio techado con baño. Quincho con parrilla y lavadero. Dos dormitorios. Posbilidad de agregar un dormitorio adicional en hall de entrada (originalmente era un dormitorio). Baño completo con bañera. Muy silencioso y luminoso. Informacion adicional: Persiana eléctrica. Aire acondicionado. Edificio sin encargado. Empresa de limpieza contratada. Agua caliente central. Patio de uso común con gran jardin.
Superficie total: 143.5m2
Superficie cubierta: 134.2m2
Superficie descubierta: 9.3m2
Tanto el patio como el quincho son superficie comun de uso exclusivo de la unidad funcional, por lo que no figuran en la escritura, pero sí en el reglamento de copropiedad.
Expensas Julio 2026 $268.000
**Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas, las finales surgirán de la escritura.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP548151 - T091900 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 143 м² · 3 комн. · 1976USD 1 462/m²с поправкой 1 462 · сходство 97
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 166 м² · 3 комн.USD 1 355/m²с поправкой 1 378 · сходство 76
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 128 м² · 3 комн. · 2026USD 1 930/m²с поправкой 1 503 · сходство 74
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 141 м² · 2 комн. · 2026USD 1 936/m²с поправкой 1 610 · сходство 64
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 120 м² · 3 комн. · 2026USD 2 058/m²с поправкой 1 654 · сходство 63
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 118 м² · 2 комн. · 2026USD 2 076/m²с поправкой 1 598 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGALICIAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EPROVINCIA DE SAN JUANШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIC N° 04 DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 730 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.