1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes + Dependencia. Caballito. Luminoso.quincho. Patio.
Cucha Cucha 1200
Ficha
- Superficie total
- 143 m²
- Cubierta
- 134 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 268.000 / mes
Descripción
Departamento tres ambientes + dependencia, con quincho, parrila y patio cubierto. Ingreso por living comedor con salida al quincho con parrilla. Cocina independiente con salida al patio techado. Dependencia de servicio. Patio techado con baño. Quincho con parrilla y lavadero. Dos dormitorios. Posbilidad de agregar un dormitorio adicional en hall de entrada (originalmente era un dormitorio). Baño completo con bañera. Muy silencioso y luminoso. Informacion adicional: Persiana eléctrica. Aire acondicionado. Edificio sin encargado. Empresa de limpieza contratada. Agua caliente central. Patio de uso común con gran jardin.
Superficie total: 143.5m2
Superficie cubierta: 134.2m2
Superficie descubierta: 9.3m2
Tanto el patio como el quincho son superficie comun de uso exclusivo de la unidad funcional, por lo que no figuran en la escritura, pero sí en el reglamento de copropiedad.
Expensas Julio 2026 $268.000
**Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas, las finales surgirán de la escritura.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP548151 - T091900 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes + Dependencia. Caballito. Luminoso. Quincho. Patio.Caballito · misma dirección · 143 m² · 3 amb · 1976USD 1.462/m²ajustado 1.462 · similitud 97
3 Amb. a Estrenar con Terraza y Parrilla Propia; Dormitorio en Suite, 2º Baño, Seg 24 Horas, Amenit.Caballito · 300 m · 166 m² · 3 ambUSD 1.355/m²ajustado 1.378 · similitud 76
2 Ambientes Con Terraza A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 120 m · 128 m² · 3 amb · 2026USD 1.930/m²ajustado 1.503 · similitud 74
2 Ambientes Con Terraza A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 220 m · 141 m² · 2 amb · 2026USD 1.936/m²ajustado 1.610 · similitud 64
A Estrenar! 2 Ambientes Con Terraza Privada En Caballito!Caballito · 200 m · 120 m² · 3 amb · 2026USD 2.058/m²ajustado 1.654 · similitud 63
Espectacular Departamento De 2 Ambientes Competamente Equipado Y A Esterenar! Terraza Privada De 50 M2Caballito · 140 m · 118 m² · 2 amb · 2026USD 2.076/m²ajustado 1.598 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N° 04 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 730 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.