ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Acevedo Eduardo 83

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
135 м²
Крытая
117 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente Semipiso con cochera y baulera. Es muy amplio y soleado y está ubicado al frente con vista abierta. Cuenta con un living-comedor apaisado con salida a un balcón aterrazado, 2 dormitorios con placard, uno de ellos en suite, más un 2o baño completo. Su cocina es funcional con comedor diario a 2o balcón con parrilla, lavadero independiente y dependencias de servicio. Posee aire acondicionado y calefacción por losa radiante. Inmejorable ubicación, a 2 cuadras del Parque Rivadavia.La unidad no tiene gas actualmente, pero puede reconectarse.
Puertas blindadas.
Encargado permanente con vivienda en el edificio.
Expensas incluyen AySA y gastos por cochera y baulera.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHPS330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 714/m²диапазон USD 1 571–1 893/м² · для этой площади USD 212 094–255 564
+43 % к аналогамЗапрашивают USD 330 000; скорректированные аналоги дают USD 231 361.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 130 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 859 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 420 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 280 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 130 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 660 м
  • EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 280 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 820 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 420 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 980 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 760 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 890 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.