1 / 5 · 23 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes C/dep Semipiso Balcón Vista Cochera Parque Rivadavia Caballito
Acevedo Eduardo 83
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Semipiso con cochera y baulera. Es muy amplio y soleado y está ubicado al frente con vista abierta. Cuenta con un living-comedor apaisado con salida a un balcón aterrazado, 2 dormitorios con placard, uno de ellos en suite, más un 2o baño completo. Su cocina es funcional con comedor diario a 2o balcón con parrilla, lavadero independiente y dependencias de servicio. Posee aire acondicionado y calefacción por losa radiante. Inmejorable ubicación, a 2 cuadras del Parque Rivadavia.La unidad no tiene gas actualmente, pero puede reconectarse.
Puertas blindadas.
Encargado permanente con vivienda en el edificio.
Expensas incluyen AySA y gastos por cochera y baulera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piso En CaballitoCaballito · 260 m · 135 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.215/m²ajustado 1.954 · similitud 87
Departamento en Venta 4 Ambientes, en CaballitoCaballito · 190 m · 134 m² · 4 amb · 1976USD 1.791/m²ajustado 1.689 · similitud 78
4 Amb. Amplio - Muy Luminoso - a ModernizarCaballito · 290 m · 133 m² · 4 amb · 1968 · cocheraUSD 1.805/m²ajustado 1.617 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes Piso Con Palier Privado En CaballitoCaballito · 50 m · 146 m² · 4 amb · 1986USD 1.541/m²ajustado 1.565 · similitud 75
Venta Departamento Piso Caballito 4 Amb + DependenCaballito · 130 m · 118 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.076/m²ajustado 1.714 · similitud 75
Depto 4 Ambientes en Venta Caballito + CocheraCaballito · 210 m · 126 m² · 4 amb · 1997 · cocheraUSD 2.698/m²ajustado 2.104 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 130 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 660 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 280 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 820 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 420 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.