ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Calasanz 400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
173 м²
Крытая
138 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[BILARDONEG-184]
DEPARTAMENTO DÚPLEX CON TERRAZA PROPIA Y JACUZZI, EN VENTA EN EL CORAZÓN DE CABALLITO, CAPITAL FEDERAL. UBICADO SOBRE CALASANZ, A METROS DE AV. PEDRO GOYENA, EN UN EDIFICIO DE 8 PISOS CON EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION.
DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS:
Palier privado
Living comedor amplio y luminoso
Cocina equipada con espacio para lavavajillas
Lavadero
Toil
Baño completo
Dormitorio en suite con baño privado
Dormitorio
Dormitorio secundario
Balcón
1 cochera cubierta
PLANTA ALTA:
Quincho con parrilla
Toil
Balcón terraza con hidromasaje y vista panorámica
SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO
Acepta permuta
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSSPPPP395 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 238/m²диапазон USD 3 193–4 010/м² · для этой площади USD 552 435–693 742
-30 % к аналогамЗапрашивают USD 395 000; скорректированные аналоги дают USD 560 189.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -0,6 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 440 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 25, 42, 49, 53, 55, 96, 135, 172, 180, 181
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 900 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 670 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 540 м
100
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 440 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 560 м
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 280 м
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 540 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 420 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 750 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.