1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Av. Pedro Goyena Al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 168 м²
- Крытая
- 168 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
EXCELENTE PISO EN AV. PEDRO GOYENA, CABALLITO
Presentamos un exclusivo departamento en un piso completo, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Caballito. Este impresionante hogar ofrece un palier privado que garantiza máxima privacidad y comodidad. Destacado por su luminosidad, disfruta de vistas panorámicas a la copa de los árboles.
El departamento cuenta con 4 amplios ambientes y una dependencia de servicio. El espacioso living comedor principal se abre a una encantadora terraza, ideal para momentos de relax o entretenimiento. La cocina, moderna y funcional, incluye un comedor diario y también tiene acceso directo a la terraza.
El área privada dispone de una suite principal con vestidor, así como de dos dormitorios adicionales, ambos con placards empotrados. Un baño completo y un toilette de recepción complementan esta área. Además, la propiedad incluye un lavadero y una dependencia de servicio con su propio baño.
El edificio ofrece una cochera y media apta para una moto, junto con una baulera para almacenamiento adicional. Las comodidades del edificio incluyen seguridad, un salón de usos múltiples (SUM), parrilla y piscina, proporcionando todo lo necesario para un estilo de vida confortable.
Con una ubicación privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento es una oportunidad única que merece ser vista. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y disfrutar de todas las comodidades que ofrece este magnífico piso en Caballito!
Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,6 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 167 м² · 4 комн. · 2026USD 3 863/m²с поправкой 3 841 · сходство 91
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 170 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 412/m²с поправкой 2 951 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 144 м² · 4 комн. · 2026USD 2 944/m²с поправкой 2 857 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 173 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 283/m²с поправкой 2 110 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 480 м · 157 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 503/m²с поправкой 2 971 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 162 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 667/m²с поправкой 1 802 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 550 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 570 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 160 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 660 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 860 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 890 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 680 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 820 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.