ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Felipe Vallese 400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Sur
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Agustin Vidal
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Caballito
Venta luminoso departamento 3 ambientes ubicado en el barrio de caballito, en el piso 9 del edificio sito en la calle Felipe Vallese e Hidalgo.
Amplio y bien distribuido, posee:
- Living/comedor luminoso, con ventanales que dan salida al balcón, con gran vista. Ambiente calefaccionado a través de estufa.
- Cocina cómoda, con ventilación y entrada al lavadero.
- Dos habitaciones amplias y cómodas ambas con ventilación y placard empotrado.
- Baño completo.
- Cochera cubierta.
Ubicación estratégica, con variedad de comercios y con cercanía a bocas de subte A y B y de más transportes.
A metros de la Avenida Diaz Velez y del Parque Centenario.
Edificio con ascensores y entrada apta para personas con movilidad reducida.
Excelente oportunidad!
Consultanos!
CON LENDAR PODES FINANCIAR HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPHP144 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 250/m²диапазон USD 2 051–2 799/м² · для этой площади USD 131 237–179 110
На уровне аналоговЗапрашивают USD 144 000; скорректированные аналоги дают USD 144 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,6 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 860 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 42, 55, 84, 92, 105, 124, 135, 145, 146, 172, 181
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 857 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныFelipe Varela — 350 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 260 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 860 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1 км
  • EJM N° 05 DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 480 м
  • PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 350 м
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 180 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 660 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 210 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.