1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Caballito
Doblas Al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Bienvenidos al vibrante corazón de Caballito! Descubre este encantador departamento, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y lleno de posibilidades. Ubicado estratégicamente en Doblas 400 Piso 1, esta propiedad te ofrece la perfecta combinación de comodidad y conveniencia.
Con 45 años de historia, este departamento de 55 m2 cubiertos y 28,69 m2 descubiertos promete un espacio cálido y funcional. Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: una cocina moderna, un lavadero práctico, un living comedor ideal para compartir momentos especiales, y un patio privado que te invita a disfrutar de un oasis urbano. Además, dispone de 2 dormitorios acogedores y un baño completo, perfectos para una vida confortable.
La orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, haciendo de cada rincón un espacio luminoso y alegre. Situado en el contrafrente, ofrece tranquilidad en medio de la actividad urbana. Sin gastos de expensas, este departamento es un verdadero hallazgo en la ciudad.
Caballito es conocido por su ambiente juvenil y dinámico, rodeado de parques, tiendas, y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, el edificio cuenta con un ascensor para tu comodidad.
No dejes pasar esta oportunidad única de inversión con un alto potencial de alquiler y operación inmediata. Apto mascotas y apto profesional, este departamento es tan versátil como tú.
Ven a descubrirlo y enamórate de tu próximo hogar en el corazón de Buenos Aires!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · -1,1 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 84 м² · 3 комн. · 1980USD 1 482/m²с поправкой 1 490 · сходство 96
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 83 м² · 3 комн. · 1976USD 2 952/m²с поправкой 3 017 · сходство 87
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 83 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 373/m²с поправкой 2 099 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 77 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 338/m²с поправкой 2 064 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 78 м² · 3 комн. · 1973USD 2 115/m²с поправкой 2 166 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 81 м² · 3 комн. · 1960USD 1 840/m²с поправкой 2 056 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 690 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 100 м
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 460 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 820 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 440 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 550 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 980 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.