1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Caballito
Avenida La Plata 500
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Juan Ignacio Ponce
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre Av. La Plata al 500, entre Formosa y Juan Bautista Alberdi, en una muy buena zona de Caballito.
La unidad cuenta con 77.64 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con balcón francés, cómoda cocina-comedor con salida a balcón semicubierto/lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo con antebaño.
Se encuentra en un segundo piso, con orientación sureste y buena entrada de luz natural. La propiedad es funcional y habitable, con posibilidades de actualización según el gusto del próximo propietario.
El edificio cuenta con vigilancia 24 hs, gran parque de uso común y SUM.
Características:
77.64 m² totales
3 ambientes
2 dormitorios con placard
Balcón francés + balcón semicubierto
Cocina-comedor
Baño completo con antebaño
Vigilancia 24 hs
Parque y SUM
Baulera en el mismo piso, propia.
Departamento actualmente sin conexion de gas
No tiene Termotanque electrico
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en Caballito.
¡Contactanos para coordinar tu visita!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -1,5 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 83 м² · 3 комн. · 1976USD 2 952/m²с поправкой 2 947 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 74 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 216/m²с поправкой 1 863 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 74 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 014/m²с поправкой 1 642 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 73 м² · 3 комн. · 1968USD 2 178/m²с поправкой 2 196 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 74 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 635/m²с поправкой 2 157 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 83 м² · 3 комн. · 1981USD 2 036/m²с поправкой 1 988 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 720 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EFLORENTINO AMEGHINOШкола · Nivel primario común · 190 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 200 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 660 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 690 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 570 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 790 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.