1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Caballito
Av Pedro Goyena 1747
Характеристики
- Общая площадь
- 203 м²
- Крытая
- 181 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso de 5 ambientes con balcón corrido
Living comedor con cocina incorporada
Master suite con vestidor y baño completo
3 suite con placard y baños completos
toilette, dependencia y lavadero
entrada principal y de servicio.
POSIBILIDAD DE DOS COCHERAS USD 30.000 CADA UNA
Balcón corrido aterrazado - Living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero - Dependencia - 2 entradas - Master Suite con vestidor - 3 Suite con placard Pisos de porcelanato75 x 150 (Refin Ceramiche, Italia)en estar comedor y hall de distribución. También en baños de 75 x 75, combinado con mesadas y detalles en mármol (Campolonghi, Italia). Mesadas y revestimientos en Silestone en cocina. Dormitorios con piso entablonado de lapacho estacionado. Vestidores y placards con zócalos de acero inoxidable y frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. En balcones y terrazas pisos en deck. Maceteros integrados con riego automatizado y control de ph y nutrientes. En cocinas, muebles laqueados, bajo mesadas y alacenas completas. Artefactos en acero inoxidable: anafes y hornos eléctricos (Smeg, Italia), campana con salida de humos al exterior, doble bacha y canilla monocomando. En baños, artefactos sanitarios (Ferrum), griferías con cierre cerámico (Steinberg, Alemania) y bañera exenta (Kreiner, República Checa). Accesorios completos. Sistema central de agua caliente con termotanques de alta recuperación (Rheem o similar). Sistema de aire acondicionado frío calor VRV Small de bajo perfil por conductos en cielorrasos (Daikin, Japón). Carpintería de aluminio anodizado de alta prestación (Aluar línea A40) con doble vidriado selectivo (VASA) de control solar y baja emisividad, revestimiento KNT Cool Lite 155 tonalidad neutral K(W/m2oK)=1,8 que maximiza el confort interior y el ahorro de energía en climatización, tanto en refrigeración como en calefacción. Ascensores Hyundai. Grupo electrógeno que asegura el funcionamiento de los servicios en espacios comunes. Cocheras con cargadores de autos eléctricos. Portones automatizados. Equipamiento de última generación en gimnasio. Front Desk y seguridad 24 hs. Bauleras.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,1 % зелёные зоны · +0,7 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 30 м · 186 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 4 409/m²с поправкой 3 973 · сходство 80
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 188 м² · 5 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 181/m²с поправкой 2 968 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 178 м² · 4 комн.USD 3 524/m²с поправкой 3 622 · сходство 73
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 167 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 174/m²с поправкой 2 816 · сходство 73
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 170 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 824/m²с поправкой 4 230 · сходство 72
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 215 м² · 6 комн. · 2026USD 3 163/m²с поправкой 3 278 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 390 м
- SPuanSubte · Línea A · 690 м
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Школа · Nivel secundario común · 160 м
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Школа · Nivel secundario común · 210 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 440 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 440 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 510 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.