1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Pedro Goyena Al 1760. Entre Pumacahua Y Curapaligue
Характеристики
- Общая площадь
- 170 м²
- Крытая
- 152 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 3
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 Ambientes 3 cocheras en Caballito, Capital Federal
Av Pedro Goyena 1760 (Donna Terra) Piso 8 al frente - Caballito - Capital Federal
Exclusivo departamento con palier privado y doble acceso, que brinda mayor comodidad e independencia.
Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living-comedor con pisos de porcelanato y grandes ventanales que se extienden a lo largo del ambiente, permitiendo la salida a un espacioso balcón aterrazado con deck y una excelente vista abierta al frente.
Cuenta con toilette de recepción equipado con extractor de aire.
La cocina, integrada al área social, ofrece un moderno diseño con isla central y espacio para desayunador. Está equipada con doble bacha de acero inoxidable, horno, anafe, campana extractora sobre la isla, amplio mobiliario de guardado, lugar para heladera de doble puerta y sector destinado al lavarropas.
Un cómodo hall distribuidor, con un gran placard de almacenamiento y doble circulación, conecta los distintos ambientes.
La propiedad dispone de tres dormitorios en suite, todos con placares, pisos de madera y salida a balcón. La suite principal se distingue por sus generosas dimensiones y su baño completo con doble bacha, bañera y ducha independiente. Todos los baños presentan pisos de porcelanato y ventilación natural al exterior.
El departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción central de regulación individual.
Completan la propiedad tres cocheras fijas y cubiertas, además de cocheras de cortesía para visitas.
El edificio ofrece seguridad permanente las 24 horas.
Torre de categoría premium con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Excelente amenities,
Torre de categoría premium ubicada en el barrio de Caballito, a metros de las avenidas Directorio, Juan Bautista Alberdi y Rivadavia, por ende a metros del Subte linea "A".
Todas las unidades serán totalmente externas y luminosas.
2 subsuelos de cocheras.
Amenities: Gimnasio - SPA - SUM - Jardines - Piscina - Solarium - SUM con parrillero - Seguridad las 24hs - Grupo electrógenoEn la zona social de cada departamento, recepción y hall de entrada con pisos de porcelanato italiano de 75 x 150. Cocinas integradas completamente equipadas con mueble de diseño. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico y campana de acero. Doble bacha y grifería monocomando de primeras marcas.
Instalaciones y carpinterías de alta prestación. Pisos, revestimientos y terminaciones de primeras marcas.
En la zona privada, dormitorios con pisos entablonados de madera dura estacionada. Armarios con frentes corredizos e interiores completos.
Baños con pisos de porcelanato, mesadas y detalles de mármol, sanitarios Ferrum y grifería FV.
SERVICIOS
Sistema central de agua caliente con termotanques de alta recuperación.
Cañería para servicio de cable, telefonía y datos con bocas tanto en área social como íntima.
Cuatro ascensores principales y uno de servicio. Puertas automáticas de acero inoxidable, revestimiento interior de madera y espejo, piso de mármol.
Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de los servicios en los espacios comunes
NO DUDES EN HACER UNA VISITA
FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946
XINTEL(FDE-FDE-1612)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · +0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 167 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 174/m²с поправкой 3 211 · сходство 95
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 186 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 4 409/m²с поправкой 4 530 · сходство 93
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 178 м² · 4 комн.USD 3 524/m²с поправкой 4 130 · сходство 90
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 169 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 189/m²с поправкой 2 954 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 161 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 3 850/m²с поправкой 3 992 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 159 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 082/m²с поправкой 4 251 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 410 м
- SPuanSubte · Línea A · 730 м
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Школа · Nivel secundario común · 160 м
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Школа · Nivel secundario común · 190 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 820 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 420 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 430 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.