ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Av. Pedro Goyena Al 1700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
83 м²
Крытая
76 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Ориентация
Sur
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO TORRE DONNA BY AZCUY
Venta departamento exclusivo 3 ambientes con balcón y cochera en Torre Donna by Azcuy, con amenities de categoría. Ubicado en una de las avenidas más prestigiosas y buscadas de Caballito.
La unidad se encuentra en un 4 piso y cuenta con 83 m2 totales, distribuidos en 76 m2 cubiertos y un amplio balcón de 6 m2. Posee un moderno living comedor con cocina integrada, excelente luminosidad y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio.
Características principales:
83 m2 totales.
Cocina integrada (espacio para lavarropa y lava vajilla).
Balcón.
Calefacción por aire.
Cochera cubierta incluida.
Posibilidad de segunda cochera (valor a convenir).
Seguridad 24 hs.
Empresa de limpieza tercerizada.
Apto crédito.
Amenities premium:
Gran piscina.
SUM.
Parrilla.
Gimnasio totalmente equipado.
Sauna.
Espacios comunes de categoría.
NOTA: existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera con un valor de USD 420.000 total
Contactanos para coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP370 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 917/m²диапазон USD 2 488–3 403/м² · для этой площади USD 206 472–282 471
Нетипичная цена+53 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 130 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 210 м
98
Зелёные зоныPlaza de la Misericordia — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1,6 км
74
  • SCaraboboSubte · Línea A · 430 м
  • SPuanSubte · Línea A · 680 м
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Школа · Nivel secundario común · 210 м
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 220 м
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Школа · Nivel secundario común · 240 м
  • PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 820 м
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 480 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 480 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 470 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 570 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.