1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Caballito
Achával 400
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 71 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Torrent
Semipiso Premium de 3 Ambientes con Doble Balcón al Frente Piso 7º A
Ubicado en el séptimo nivel de Amélie, este semipiso destaca por la holgura de sus ambientes, su excelente iluminación natural y una distribución inteligente que prioriza la independencia de la suite principal. Características Principales
Tipología: 3 ambientes al frente.
Superficie Total: 80.11 m².
Superficie Cubierta: 70.77 m².
Superficie Semicubierta (Balcones): 9.34 m².
Distribución del Departamento
Estar - Comedor: Un gran ambiente social de amplias dimensiones con integración fluida a la cocina y salida directa al balcón principal sobre la calle Achaval.
Cocina Integrada: Equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas de categoría, conectada visual y funcionalmente con la zona social.
Máster Suite: Dormitorio principal de gran tamaño que cuenta con vestidor independiente, baño completo privado y su propio balcón independiente al frente.
Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, equipado con placard completo.
Segundo Baño Completo: Ubicado en el pasillo de distribución para dar asistencia al segundo dormitorio y actuar como baño de visitas. Doble Balcón al Frente: Cuenta con dos espacios exteriores privados hacia el frente, generando doble ventilación y continuidad entre el interior y el exterior.
Calidades y Terminaciones
Aislación y Carpinterías: Grandes ventanales al frente con perfilería de aluminio de primera calidad y Doble Vidrio Hermético (DVH).
Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Revestimientos: Pisos de porcellanato (60x60 cm) de primera línea en estar, cocina y pasillos.
Artefactos y Griferías: Griferías de diseño FV/Hidromet, sanitarios de primera marca e interiores de placard/vestidor completamente terminados.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 80 м² · 3 комн. · 2015 · машино-местоUSD 4 000/m²с поправкой 3 712 · сходство 91
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 84 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 3 319 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 74 м² · 3 комн. · 2026USD 2 582/m²с поправкой 2 678 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 83 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 4 458/m²с поправкой 4 126 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 77 м² · 3 комн. · 2013 · машино-местоUSD 3 701/m²с поправкой 3 382 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 74 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 095/m²с поправкой 2 894 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 580 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 290 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 400 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 200 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 810 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 230 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.