ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 1 комн., Caballito

Hidalgo 974

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

INGRESÁ CON UN ANTICIPO MÍNIMO Y MÁS DE 48 CUOTAS EN PESOS!!! El proyecto se encuentra en Caballito, a pasos de Parque Centenario y cerca de la esquina de Hidalgo y Díaz Vélez. El edificio cuenta con nueve pisos y ofrece departamentos de uno y dos ambientes, incluyendo monoambientes al contrafrente.
La unidad publicada dispone de cocina con conexión para lavarropas, placard y un pequeño balcón. Todas las unidades se entregan totalmente terminadas, con revestimientos en pisos y paredes, carpinterías de aluminio, artefactos sanitarios y griferías de diseño actual. El edificio cuenta con agua caliente central y ascensor. (Posesión estimada Diciembre 2028).
Se destaca que existe disponibilidad de financiación y flexibilidad en las formas de pago.
IMPORTANTE: Todas las medidas y superficies fueron informadas por la empresa desarrolladora y no son de carácter contractual.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHPEEEEEPPPH60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 695/m²диапазон USD 2 445–3 106/м² · для этой площади USD 75 791–96 285
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 60 000; скорректированные аналоги дают USD 83 534.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,7 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · -0,7 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 865 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 410 м
88
Зелёные зоныFelipe Varela — 370 м · в радиусе 500 м: 2
77
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 360 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 км
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 км
  • EJM N° 05 DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 450 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 м
  • PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 370 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 280 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 900 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 240 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.