ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 1 комн., Caballito

C. Dr. Juan Felipe Aranguren 55

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento apto profesional en venta, de un ambiente con Balcón, en Caballito super luminoso. Apto Credito
Hermoso departamento, todo sol, aire y luz.
En la mejor zona de Caballito a metros del Parque Centenario y en una calle tranquila residencial
Piso alto.
Balcón con vista abierta
Placard de 2 puertas con interiores completos.
Amplia cocina integrada al living con conexión para lavarropas y extractor spar.
Baño completo con bañera muy luminoso y espacioso.
El edificio posee una terraza para uso de todos los propietarios, ideal para tomar mate o tomar sol y disfrutarla.
Encargada permanente con vivienda.
Apto profesional
Apto crédito - VALOR USD 80.000
Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. Corredor Matriculado Jorge De Francesco Matricula CUCICBA 9111

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS76 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 574/m²диапазон USD 2 377–3 068/м² · для этой площади USD 78 430–101 251
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 76 000; скорректированные аналоги дают USD 84 940.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3 % площадь · -2,2 % возраст здания · +2,1 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 15, 65, 105, 119, 145, 146
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 746 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 480 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаInst. de Zoonosis L. Pasteur — 360 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 640 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 840 м
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 350 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 360 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 480 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 910 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 430 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 510 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.