1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Caballito
Yerbal 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 79 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Sebastian Saracco
Moderno tres ambientes en estratégica zona de caballito. Parrilla propia en balcón a tranquilo contrafrente. Muy luminoso. Edificio teconlogico y de categoría. Amenities gimnasio- zona de co-working, loundry. Accesos digitales y remotos. Terminaciones de calidad.. Anafes, hornos, griferías de primera marca. Gran balcón con parrilla propia. Posibiliad de cochera fija y cubierta. Para vivir la vida como vos queres. Pedí una visita. Te esperamos.
COCHERA OPCIONAL USD 25.000.-
Características generales:
- Ascensores con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.
- Instalaciones de agua fría y agua caliente por termofusión y desagües cloacales en polipropileno reforzado
marca AWADUCT o similar.
- Instalación contra incendio de acuerdo a normas G.C.A.B.A.
- Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. con circuitos separados para
iluminación y tomacorrientes e Instalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes.
- Agua caliente central.
- Pre-Instalación para equipos de aire acondicionado Split (Frío-Calor).
- Terminación exterior en revoque plástico tipo Tarquini o similar.
- Terminación interior en enlucido de yeso y pintura al látex.
- Carpintería exterior en aluminio anodizado línea Módena o PVC blanco.
- Puerta de hall de acceso en vidrio templado con cerraduras electrónicas.
- Puertas de acceso a deptos. resistentes al fuego según normativa G.C.A.B.A.
- Puertas interiores en MDF para pintar con herrajes en bronce platil.
- Frente de placares integrales en MDF.
- Pisos piso flotante melamínico y/o porcelanato de primera marca.
- Revestimientos en locales sanitarios en porcelanato.
- Mueble vanitory en baños.
- Muebles de cocina bajo mesadas en melanina color con guardacantos de PVC / ABS.
- Mesada en granito con pileta en acero inoxidable.
- Cocinas eléctricas marca Orbis, Longvie, Indesit o similar.
- Loza sanitaria marca Ferrum, Roca o similar.
- Griferías monocomando FV, Hidromet o similar.
**Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · +1,2 % зелёные зоны · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 2 252/m²с поправкой 2 257 · сходство 89
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 2 376/m²с поправкой 2 383 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 77 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 896/m²с поправкой 1 678 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 73 м² · 3 комн. · 2026USD 2 877/m²с поправкой 2 859 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 90 м² · 3 комн. · 2025USD 2 989/m²с поправкой 3 109 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 76 м² · 3 комн. · 2026USD 2 675/m²с поправкой 2 557 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 260 м
- SPuanSubte · Línea A · 560 м
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 км
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 190 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 540 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 700 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 810 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.