Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Felipe Vallese 1600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
156 м²
Крытая
123 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 4 (2022)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Bechech
Amplio 3 ambientes, luminoso , con grandes dimensiones, con COCHERA. Con o sin PATIO.
Edificio de cuatro pisos a estrenar, con amplias cocheras en planta baja, 1º subsuelo y 1º piso.
son unidades apto profesional muy luminosos con cocheras opcionales (se venden
por separado).
Cocina muy luminosa con salida al LAVADERO , muebles bajo mesada y alacenas a medida de melamina.
La mesada, bacha de cocina y grifería moderna y de calidad.
Los artefactos de cocina, horno, etc, serán de marca y buen gusto.
Termotanque eléctrico Longvie.
Los interiores de placard o vestidor en departamentos según corresponda.
Los pisos de los dormitorios, living y pasillo de distribución, pisos de los baños y cocinas serán cerámicos o porcelanato, según corresponda.
Los herrajes marca Currao o similar.
La entrada es de mosaicos.
El hall de entrada de porcelanato.
Posee cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y living comedor.Los artefactos de baño son Mónaco o similar.
La grifería monocomando FV Arizona o similar.
Se dejan instalados equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío-calor.
Además se instala cañería para la contratación de servicio de cable e internet por
Consorcio.
El ascensor será marca Súbito o similar.
Consorcio.
El ascensora será marca Súbito o similar.
Habrá en la entrada apertura y cierre electrónico
rampa fija y ascensor .
Aptas para personas discapacitadas.
Cocheras tamaño doble.
Optando entre las medidas de 12,5 M2, 25 M2 y 17,5 M2
Amplia financiación

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP295 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 953/m²диапазон USD 1 804–2 350/м² · для этой площади USD 281 366–366 615
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 294 900; скорректированные аналоги дают USD 304 608.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % площадь · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Puan — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 509 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
67
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 180 м
93
Зелёные зоныPlaza Irlanda — 320 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 1,4 км
82
  • SPuanSubte · Línea A · 1 км
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1 км
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 440 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 460 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.