1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Caballito
Felipe Vallese 1930
Характеристики
- Общая площадь
- 109 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes a estrenar en primer piso, cuenta con patio interno y con balcón aterrazado.
Amplio y muy luminoso departamento con balcón al frente y patio, en una excelente zona entre Caballito y Flores Norte, a metros de Plaza Irlanda.
Características:
• Living-comedor con salida a balcón al frente y patio
• 2 dormitorios con amplios placares
• Dormitorio principal con salida al balcón
• 2 baños completos
• Grandes ventanales y vista abierta
Superficies:
• Superficie total: 109 m²
• Superficie cubierta: 72 m²
• Superficie descubierta (balcón) : 23 m²
• Superficie descubierta (patio) : 14 m²
El edificio cuenta con:
• SUM
• Terraza con parrillas
• Laundry
Ubicación:
Excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte línea A.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1 % площадь · -1 % зелёные зоны · +0,9 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 107 м² · 3 комн. · 2018USD 2 421/m²с поправкой 2 486 · сходство 87
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 140 м · 115 м² · 4 комн. · 2023 · машино-местоUSD 2 522/m²с поправкой 2 239 · сходство 81
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 130 м · 120 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 333/m²с поправкой 2 075 · сходство 78
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 126 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 221/m²с поправкой 1 978 · сходство 76
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 300 м · 111 м² · 4 комн.USD 2 685/m²с поправкой 2 640 · сходство 76
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 110 м · 84 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 190/m²с поправкой 2 636 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 940 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 км
- EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 380 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 420 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 550 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 810 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 490 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.